К продаже предлагается объект незавершенного строительства высокой

К продаже предлагается объект незавершенного строительства высокой степени готовности- 7-ми этажное административное здание в центральном районе г. Новороссийска.
Объект имеет яркий современный дизайн – стеклянный фасад с использованием алюминиевых профилей, ставший в последнее время неотъемлемым элементом современного городского здания.
В здании выполнено устройство инженерных сетей, включая электроснабжение, канализацию, холодное и горячее водоснабжение. Имеется остекление оконных проемов. Установлен резервуар пожаротушения, индивидуальный тепловой узел (итп) с арматурой и приборами учета. Имеется телефонная линия. Здание оборудовано двумя лифтами.
Заключены договоры на подключение здания к инженерным сетям.
Помещение без внутренней отделки, свободной планировки.
Высота потолков на 1 этаже - 4м, на остальных этажах - 3,10 м.
Строительство данного объекта было запланировано в качестве бизнес-центра.
C 1 по 7 этажи планировочные решения позволяют создать пространство по типу open-space.
Несмотря на высокую степень готовности объекта, планировка и назначение з/у позволяет выбрать различные конечные виды использования. После завершения строительства объект может быть использован под размещение гостиницы, коворкинга или бизнес-инкубатора, возможна организация арт-пространства.
Учитывая местоположение объекта возможно размещение следующих видов деятельности: офисы, магазины, фитнес клуб или ресторан, типография, букмекерская контора, стоматологическая клиника, автошкола и многое другое.
Планировка объекта соответствует современным требованиям, предъявляемым к бизнес-центрам высокого класса.
В районе расположения объекта средневзвешенная величина арендной ставки находится в диапазоне от 600 до 700 руб. за кв.м, в зависимости от этажности и размеров офисов.
Качественные объекты в открытой продаже с подобными характеристиками, в настоящее время практически отсутствуют.
Коммуникации:
- электроснабжение- мощность 100квт

- водоснабжение – централизованное

- канализация- централизованная

- теплоснабжение – нагрузка 0,167 мвт

Этаж/этажность: /7
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить